太平洋機電地塊位于老滬閔路華涇路交叉路口處，場地東至老滬閔路，南至475 街坊3 丘，西至475 街坊1 丘，北至475 街坊1 丘，總占地面積7032 m2。歷史上該地塊產權屬于太平洋機電（集團）有限公司，屬于國有用地，1982 年為上海第七紡織機械廠作為倉庫使用，后租賃給第三方用于商業活動，目前，場地上建筑物均已拆除完畢，未來擬作商辦用地開發。

因此，上海寶發環科技術有限公司受上海徐匯土地儲備有限公司委托，進行該地塊的場地環境初步調查。2018 年6 月2 日至6 月5 日完成現場采樣工作，樣品送至上海實樸檢測技術服務有限公司分析檢測：pH 值、重金屬、揮發性有機物、半揮發性有機物、總石油烴類、農藥(有機磷農藥和有機氯農藥)。

場地初步采樣監測工作：

采用系統布點及專業判斷法，本項目共設置5 個土壤監測點位，設置3 個地下水監測井。主要工作匯總如下：（1）3 個地下水和土壤復合采樣點均采集3 層土壤樣品，分別為表層、深層和飽和層的土壤樣品；（2）2 個土壤監測點位采集2 層土壤樣品，分別為表層、深層的土壤樣品；（3）每個地下水監測井采集1 個地下水樣品；（4）背景點設置在場地外的綠化帶內，采集3 個土壤樣品和1 個地下水樣品；（5）場地南側的華涇浜采集1 個地表水樣品；（6）采集1 個土壤平行樣品，1 個地下水平行樣品，1 個運輸空白樣品、1 個設備空白樣品。綜上，總采集17 個土壤樣品，5 個地下水樣品，1 個地表水樣品，1 個運輸空白樣品和1 個設備空白樣品。

場地環境初步調查結果匯總：

針對現場潛在土壤和地下污染情況，經過現場測量、初步采樣和分析，結果匯總如下：

（1）土壤樣品分析結果

樣品的 pH 檢出濃度范圍為8.08~12.19（GW5）。

樣品中重金屬檢測結果表明，土壤樣品（GW3（1.1-1.3m））中的鉛為690mg/kg 高于《上海市場地土壤環境健康風險評估篩選值（試行）》敏感用地篩選值140 mg/kg，其余重金屬檢出濃度均低于敏感用地篩選值。 所有樣品中的VOCs 均低于《上海市場地土壤環境健康風險評估篩選值（試行）》敏感用地限值或低于報告檢出限。

土壤樣品中檢出 16 種半揮發性有機物，苯并(a)蒽（0.29 mg/kg）高于《上海市場地土壤環境健康風險評估篩選值（試行）》中的敏感用地篩選值0.2 mg/kg，其余檢出濃度均低于敏感用地篩選值。

土壤樣品中檢出 TPH(>16)，SS4（0.2-0.4 m）的檢出濃度為1280 mg/kg高于《上海市場地土壤環境健康風險評估篩選值（試行）》敏感用地篩選值（381 mg/kg）。

其他分析參數均低于報告檢出限。

（2）地下水樣品分析結果

地下水樣品的 pH 檢出濃度范圍為7.44~10.95（GW3）。

地下水樣品中檢出多種重金屬，包括銅、鉻、鎳、鋅、銻、鉛、砷、硒，重金屬檢出濃度均低于《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）中的III類標準限值。

部分地下水樣品中檢出揮發性有機物，但檢出濃度均低于《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）中的III 類標準限值或無標準可比對。

部分地下水樣品中檢出半揮發性有機物，其中茚并(1,2,3-cd)芘和苯并(g,h,i)苝的檢出濃度（GW3）超過荷蘭標準干預值。

部分地下水樣品中的總石油烴濃度超過荷蘭標準干預值（600 μg/L），最大超標倍數為2.9，超標點位為GW1（645 μg/L）和GW3（2356 μg/L）。

其他分析參數均低于報告檢出限。

綜上所述，該場地的土壤和地下水分析結果不滿足敏感用地要求，需要開展場地環境詳細調查和人體健康風險評估。